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Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - MARCILLY-SUR-TILLE

FNI*
90 m²
700 m²
MARCILLY-SUR-TILLE Côte d'or
  • A33415320220305152838326
  • A33416220220305152838341

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PROCHE DE DIJON

En vente : proposée par Top Duo à MARCILLY-SUR-TILLE (21120), venez découvrir cette maison de 4 pièces de 90 m².

Elle dispose de trois chambres.

Le terrain du bien est de 700 m².

Le bien se trouve dans la commune de Marcilly-sur-Tille. Il y a des écoles maternelles et élémentaires à moins de 10 minutes du bien : l'École Elementaire Publique et l'École Maternelle Arc En Ciel. Niveau transports, on trouve une gare à quelques pas de la maison. Il y a un restaurant à moins de 10 minutes.

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 236 400 €. Profitez du prêt à taux zéro (PTZ+) à l'achat de cette maison.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison conçue par Top Duo.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison INDIA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget india top duo

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type INDIA 3-90 au prix de 137 800€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 700m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 90 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 236 400,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 840,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 94 560,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 937,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 909,68 € pendant 15 ans. puis 121,68 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.96%

Coût total 36 504,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 178 344,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 27,58 € pendant 15 ans. puis 815,58 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 274,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 102 834,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).