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RT 2012
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main
Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Treclun

FNI*
85 m²
690 m²
Treclun Côte d'or
  • luna 70 vf 63

Nous contacter

Votre constructeur de maisons individuelles, TOP DUO DIJON, vous propose une construction de qualité à petit budget. Profitez d'une belle villa de 85m² habitables, composée d'un grand espace de vie, de 3 belles chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain. Le tout sur un joli terrain de 690 m² viabilisé et surtout situé hors lotissement. Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Nombreux terrains en agence. N'attendez pas et contactez-nous dès maintenant pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Treclun est une commune située dans le département de la Côte d'Or à 5 min de genlis et 10 minutes de Auxonne.
Ce terrain est proche de toutes commodités recherchées pour une vie de famille.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison LUNA Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 56 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 96 502,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 122 001,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 500,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 652,57 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 643,67 € pendant 10 ans. puis 431,86 € pendant 12 ans. puis 652,57 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 40 919,76 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 162 920,76 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,90 € pendant 10 ans. puis 220,71 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 349,84 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 850,24 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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