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Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - MARCILLY-SUR-TILLE

FNI*
66 m²
887 m²
MARCILLY-SUR-TILLE Côte d'or
  • A30737420220201091244946
  • A30737820220201091245368

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PROCHE DE DIJON

En vente : conçue par Top Duo à MARCILLY-SUR-TILLE (21120), venez découvrir cette maison T3 de 66 m². Elle propose deux chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 887 m².

Le bien se situe dans la commune de Marcilly-sur-Tille. Des écoles maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de la maison : l'École Elementaire Publique et l'École Maternelle Arc En Ciel. Côté transports, il y a une gare à quelques pas du bien. On trouve un restaurant à quelques minutes du logement.

Cette maison T3 est proposée à l'achat pour 153 900 €. Vous pourrez profiter du PTZ+ (prêt à taux zéro) pour acquérir cette maison.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par Top Duo.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget sun top duo

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type SUN 2-66 au prix de 89 000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 887m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 59 000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 153 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 92 340,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 61 560,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 610,16 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 592,21 € pendant 15 ans. puis 79,21 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 3.00%

Coût total 23 763,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 116 103,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 17,95 € pendant 15 ans. puis 530,95 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.47%

Coût total 5 385,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 66 945,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).