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Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Velars Sur Ouche

FNI*
90 m²
642 m²
Velars Sur Ouche Côte d'or
  • Vendu
    luna 70 vf 56

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Sur la commune de Velars sur Ouche, votre maison plain-pied de 90 m² habitables avec plusieurs aménagements intérieurs possibles. Cette maison est composée d'un grand salon en L avec cuisine ouverte, d'un garage, de 3 chambres avec rangements et d'une salle de bain lumineuse. Possibilité du choix de chauffage et des finitions intérieures selon vos goûts. Terrain viabilisé de 642 m² bénéficiant d’une belle exposition, et idéalement situé à proximité des commerces et écoles. N'hésitez plus et contactez-nous dès à présent, nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet de vie.
La commune de Velars sur Ouche, vous apportera toutes les commodités recherchées. Vous serez à seulement 5 minutes du centre ville, 10 minutes de la toison d'or et 10 minutes de Chenôve.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison LUNA Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 108 733,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 138 986,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 746,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 743,42 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 733,29 € pendant 10 ans. puis 491,99 € pendant 12 ans. puis 743,42 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 618,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 185 604,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,13 € pendant 10 ans. puis 251,43 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 674,92 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 421,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 19/09/2020, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).