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Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Longchamp

FNI*
95 m²
766 m²
Longchamp Côte d'or
  • Dernière opportunité
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ENVIE d'une maison contemporaine ? C'est possible grâce à TOP DUO DIJON ! Nous avons sélectionné cette magnifique villa plain-pied de 95 m² habitables sur un joli terrain de 766 m² dans un petit lotissement à Longchamp. Ce modèle offre 3 belles chambres avec rangements, un grand espace de vie entièrement ouvert sur la cuisine, et une salle de bain fonctionnelle pour toute la famille.Vous serez chauffé au gaz avec ses deux panneaux photovoltaïques intégrés sur la toiture respectant les normes RT 2012. N'attendez plus et contactez-nous dès à présent pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
Longchamp est situé en Côte d'Or à seulement 35 minutes de Dijon et 10 minutes de Genlis et dispose de ses écoles et commerces de proximité

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison GAIA Contemporain

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 73 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 119 543,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 154 034,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 38 508,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 823,91 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 812,68 € pendant 10 ans. puis 545,26 € pendant 12 ans. puis 823,91 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 51 665,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 205 699,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,23 € pendant 10 ans. puis 278,65 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 964,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 41 473,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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