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Construction maison + terrain - Thorey En Plaine

FNI*
85 m²
568 m²
Thorey En Plaine Côte d'or
  • maison petit budget alpille bd top duo 15

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NOUVEAU sur la commune de Thorey en Plaine sur un terrain de 568 m² dans un environnement calme et verdoyant. TOP DUO DIJON, votre constructeur de maisons individuelles vous propose cette maison, de plain pied, modèle ALPILLES de 85 m² habitables. Cette charmante villa est composée d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte sur séjour, d'une salle de bain avec baignoire ou douche et de 3 chambres. Vous apprécierez le chauffage au gaz avec ses deux panneaux photovoltaïques intégrés sur la toiture respectant les normes RT 2012. Offre exceptionnelle pour une disponibilité sous 12 mois. Nombreux terrains disponibles. Contactez-nous, nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de construction.
La commune de Thorey en Plaine est située à seulement 15 minutes de Dijon, où vous trouverez toutes les commodités recherchées.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison ALPILLES Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 84 930,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 104 536,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 151 572,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 893,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 810,74 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 799,69 € pendant 10 ans. puis 536,54 € pendant 12 ans. puis 810,74 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 839,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 202 411,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,05 € pendant 10 ans. puis 274,20 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 917,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 810,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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