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RT 2012
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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Genlis

FNI*
85 m²
454 m²
Genlis Côte d'or
  • maison petit budget alpille bd top duo 5 Tous nos modèles sont personnalisables

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Votre constructeur de maisons individuelles, TOP DUO DIJON vous propose une construction sur la commune de Genlis à partir de 188 930 euros. Ce modèle "Alpilles" de plain pied et de 85 m² habitables vous offrira une belle pièce à vivre de 40 m² ouverte sur la cuisine. Le coin nuit distinct du coin jour vous donne accès à une salle de bain aménageable selon vos envies, et 3 chambres de 10 à 12 m². Cette villa bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Nombreux terrains en agence. Contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
La commune de Genlis vous offre toutes les commodités recherchés : santé, commerce, école...

Plan maison ALPILLES

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 68 730,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 200,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 151 144,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 786,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 808,45 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 797,43 € pendant 10 ans. puis 535,03 € pendant 12 ans. puis 808,45 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 696,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 201 840,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,02 € pendant 10 ans. puis 273,42 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 908,88 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 694,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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