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construction sécurisant
Livraison clé en
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Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - AUXONNE

FNI*
86 m²
1046 m²
AUXONNE Côte d'or
  • Dernière opportunité
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À vendre : conçue par Top Duo dans la petite ville d'AUXONNE (21130), découvrez cette maison T5 de 86 m² et de 1 046 m² de terrain. Elle compte quatre chambres.

La maison est située dans la commune d'Auxonne. Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à moins de 10 minutes du bien : l'École Elementaire Publique Jean Jaures et l'École Maternelle Pierre Cahuet. L'aéroport Dole-Tavaux est situé à moins de 17 km.

Le prix de vente de cette maison T5 est de 183 900 €. Cette maison est éligible au prêt à taux zéro (PTZ+) : zone C.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type SUN 4-85 au prix de 97 700€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 1 046m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 61 700€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 183 900,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 147 120,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 36 780,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 786,93 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 776,20 € pendant 10 ans. puis 520,78 € pendant 12 ans. puis 786,93 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 345,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 196 465,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,73 € pendant 10 ans. puis 266,15 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 833,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 613,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).