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main
Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - FLEUREY-SUR-OUCHE

FNI*
119 m²
337 m²
FLEUREY-SUR-OUCHE Côte d'or
  • A77600220231112211506915
  • A77600320231112211506915
  • A77600420231112211506915

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PROCHE DE DIJON

En vente : découvrez cette maison de 119 m² conçue par Top Duo à FLEUREY-SUR-OUCHE (21410). Elle compte cinq chambres.

Le terrain de la propriété est de 337 m².

On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans la commune dont l'École Elementaire Publique. Niveau transports en commun, il y a les gares Lantenay, Mâlain et Velars-sur-Ouche à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A38 est accessible à 1 km.

Cette maison est proposée à l'achat pour 290 100 €. Le prix net est de 283 100 €.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour toute question sur cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison PERLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type PERLE 5-116 avec garage au prix de 175100€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 337m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 70000€ (hors frais de notaire, AVEC Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 290 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 174 060,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 116 040,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 280,32 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 246,48 € pendant 15 ans. puis 279,48 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.91%

Coût total 83 844,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 257 904,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 33,84 € pendant 15 ans. puis 1 000,84 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 152,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 126 192,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/02/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).