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RT 2012
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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Pluvault

FNI*
101 m²
613 m²
Pluvault Côte d'or
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TOP DUO DIJON vous offre la possibilité de devenir propriétaire sur la commune de Pluvault. C'est sur un terrain de 716 m² dans un petit lotissement que nous avons choisi la villa Perle de 101 m² habitables, pleine de charme et de caractère. Elle est composée d'un grand espace de vie au rez de chaussé de 45 m² aménageable selon vos envies et d'un garage avec cellier et buanderie de 17 m². A l'étage vous trouverez 4 chambres et une salle de bain fonctionnelle avec douche ou baignoire. Système de chauffage économique grâce à son isolation renforcée respectant les dernières normes RT 2012. N’hésitez pas, contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
La commune de Pluvault est située à seulement 20 minutes de Dijon et 2 minutes de Genlis et vous offre tous les services recherchés : école, santé, boulangerie, supermarché...

Plan maison PERLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 51 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 126 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 141 600,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 35 400,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 757,40 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 747,08 € pendant 10 ans. puis 501,25 € pendant 12 ans. puis 757,40 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 47 496,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 189 096,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,32 € pendant 10 ans. puis 256,15 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 724,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 38 124,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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