Site Top Duo France
Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - NUITS-SAINT-GEORGES

FNI*
89 m²
400 m²
NUITS-SAINT-GEORGES Côte d'or
  • A71279020230825102730068
  • A71279320230825102730068
  • A71279420230825102730068

Nous contacter

PROCHE DE DIJON

En vente : découvrez à NUITS-SAINT-GEORGES (21700) cette maison de 89 m² conçue par Top Duo. Elle est composée de trois chambres.

Le terrain du bien s'étend sur 400 m².

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés dans la commune. Niveau transports, on trouve trois gares (Nuits-Saint-Georges, Vougeot-Gilly-lès-Cîteaux et Corgoloin) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A31 est accessible à 3 km. Il y a une bibliothèque dans les environs.

Cette maison est à vendre pour la somme de 267 978 €. Le prix net est de 260 478 €.

N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière pour obtenir de plus amples informations sur cette maison proposée à la vente par Top Duo.

PORTES OUVERTES EXCLUSIVES DE NOS CHANTIERS LE 29 ET 30 SEPTEMBRE. INSCRIPTION OBLIGATOIRE SUR LE LIEN SUIVANT: https://bit.ly/3sXsqlf

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison EMERAUDE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget emeraude top duo
maison petit budget emeraude etage top duo

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type EMERAUDE 3-90 au prix de 165478€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 400m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 80000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 267 978,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 160 786,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 107 191,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 182,68 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 151,42 € pendant 15 ans. puis 258,16 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.91%

Coût total 77 448,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 238 234,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,26 € pendant 15 ans. puis 924,52 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 378,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 116 569,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/03/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).