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RT 2012
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construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Corgoloin

FNI*
90 m²
449 m²
Corgoloin Côte d'or
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TOP DUO DIJON vous propose la construction de cette Maison en L de 90 m² habitables. Elle s’adapte aux différents types de terrains, car elle a la possibilité d’avoir un sous-sol ou encore un garage double. Cette VILLA de plain-pied permet de bien optimiser les espaces et de scinder l’espace jour de l’espace nuit. Le modèle INDIA est composé de 3 chambres, d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse, d'une salle de bain avec baignoire ou douche et d'un garage. Vous serez séduits par son isolation renforcée et son système de chauffage économique respectant les dernières normes de construction RT 2012 . Le tout sur un joli terrain de 449 m².
Situé à seulement 10 minutes de Beaune et 30 minutes de Dijon, la commune de Corgoloin est le parfait compromis pour les personnes souhaitant les avantages de la ville sans les inconvénients.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison INDIA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 52 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 120 224,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 137 779,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 34 444,80 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 736,97 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 726,92 € pendant 10 ans. puis 487,72 € pendant 12 ans. puis 736,97 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 46 214,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 183 993,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,05 € pendant 10 ans. puis 249,25 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 653,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 37 098,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/06/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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