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main
Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-MARCEL

FNI*
90 m²
531 m²
SAINT-MARCEL Saône et Loire
  • A70140420230721163146936
  • A70140720230721163146936

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PROCHE DE CHALON-SUR-SAÔNE

En vente : venez découvrir cette maison de 90 m² et de 531 m² de terrain conçue par Top Duo à SAINT-MARCEL (71380). Elle est composée de trois chambres.

On trouve le Jean Desbois, le Collège Vivant Denon, l'École Primaire Roger Balan et l'École Maternelle Roger Balan à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Chalon-sur-Saône à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A6 et la nationale N80 sont accessibles à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque à proximité du bien. On trouve aussi quatre restaurants, trois boulangeries, trois commerces, un supermarché, un bureau de poste et une boucherie charcuterie.

Cette maison est à vendre pour la somme de 213 500 €. Le prix net est de 208 700 €.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget ambre top duo

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type AMBRE 3-90 avec garage au prix de 153800€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 531m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 44900€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 213 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 128 100,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 85 400,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 942,26 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 917,35 € pendant 15 ans. puis 205,68 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.93%

Coût total 61 704,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 189 804,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 24,91 € pendant 15 ans. puis 736,58 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 473,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 92 873,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/03/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).