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Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - TART-LE-BAS

FNI*
100 m²
1015 m²
TART-LE-BAS Côte d'or
  • A69358120230713104151290

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PROCHE DE DIJON

En vente : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 100 m² et de 1 015 m² de terrain conçue par Top Duo localisée à TART-LE-BAS (21110).

La maison compte quatre chambres.

Des établissements scolaires du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Niveau transports, il y a les lignes 31 et 21 du bus ainsi que six gares dans les alentours. Les autoroutes A39 et A31 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Odeon tout comme sur des bibliothèques à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, deux épiceries et des boucheries.

Cette maison est proposée à l'achat pour 271 700 €. Le prix net est de 262 900 €. Elle est éligible au PTZ+ (prêt à taux zéro).

N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour toute question sur cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison ISA

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget isa top duo

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ISA 4-100 au prix de 183900€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 1015m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 79000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 271 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 163 020,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 680,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 199,12 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 167,42 € pendant 15 ans. puis 261,75 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.91%

Coût total 78 525,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 241 545,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,70 € pendant 15 ans. puis 937,37 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 510,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 118 190,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/02/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).