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main
Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Saint Usage

FNI*
90 m²
872 m²
Saint Usage Côte d'or
  • luna 70 vf 14

Nous contacter

La construction vous intéresse ? Devenez propriétaire sur la commune de Saint usage de cette superbe maison de plain pied de 90 m² habitables sur un joli terrain de 872 m². Le modèle Luna est composé de 3 chambres, d'un salon en L, lumineux de 34 m² environ, d’une cuisine ouverte, d’une grande salle de bain et d’un garage accessible depuis la maison de 18 m². Vous serez séduits par son isolation renforcée et son système de chauffage économique répondant aux dernières normes de construction RT 2012 . Disponibilité de ce bien sous 12 mois. N'hésitez plus, contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
La commune de Saint Usage vous permet l'accès à toutes les commodités recherchées : santé, école, garderie, supermarché,...
Située à seulement 30 minutes de Dijon et 25 minutes de Dole cette commune est un bon compromis pour les couples travaillant sur les deux secteurs.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison LUNA Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 34 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 130 918,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 131 934,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 32 983,60 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 705,70 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 696,08 € pendant 10 ans. puis 467,03 € pendant 12 ans. puis 705,70 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 44 253,12 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 176 187,12 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 9,62 € pendant 10 ans. puis 238,67 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 539,28 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 35 522,88 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 20/06/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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