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Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - MARCILLY SUR TILLE

FNI*
108 m²
583 m²
MARCILLY SUR TILLE Côte d'or
  • Dernière opportunité
    juliette 70 vf 51

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Votre constructeur de maisons individuelles, TOP DUO DIJON vous propose une villa de 108 m² habitables, avec 4 chambres, un grand séjour de 46 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte , une salle de bain avec baignoire ou douche au choix et un garage. Le tout sur un joli terrain de 583 m². Vous serez séduits par son isolation renforcée et son système de chauffage économique respectant les dernières normes de construction RT 2012. Affaire exceptionnelle pour une disponibilité sous 12 mois. N'hésitez pas, contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet
La commune de Marcilly sur Tille est située à seulement 20 minutes de Dijon et offre toutes les commodités pouvant être recherchées : épicerie, boulangerie, pharmacie, médecin, école...

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison JULIETTE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 43 500,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 142 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 148 480,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 120,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 794,21 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 783,38 € pendant 10 ans. puis 525,60 € pendant 12 ans. puis 794,21 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 49 803,56 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 198 283,56 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,83 € pendant 10 ans. puis 268,61 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 859,44 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 39 979,44 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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