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Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - IS-SUR-TILLE

FNI*
75 m²
887 m²
IS-SUR-TILLE Côte d'or
  • Dernière opportunité
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  • Dernière opportunité
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PROCHE DE DIJON

À vendre : conçue par Top Duo, à IS-SUR-TILLE (21120), découvrez cette maison de 4 pièces de 75 m².

Cette maison offre trois chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 887 m².

Il y a le Collège Paul Fort, l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc et l'École Elementaire Publique à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve deux gares (Is-sur-Tille et Gemeaux) à moins de 10 minutes en voiture. Il y a un accès à l'autoroute A31 à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une boucherie charcuterie et un bureau de poste sont accessibles. Tous les mois le mercredi matin, un marché anime le quartier.

Cette maison est proposée à l'achat pour 179 478 €. Le prix net est de 174 478 €. Bénéficiez du PTZ+ (prêt à taux zéro) à l'acquisition de cette maison.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison SUN

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget sun top duo

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type SUN 3-75 au prix de 115478€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 887m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 59000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 179 478,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 107 686,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 71 791,20 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 792,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 771,16 € pendant 15 ans. puis 172,90 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.94%

Coût total 51 870,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 159 556,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 20,94 € pendant 15 ans. puis 619,20 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 282,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 78 073,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/03/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).