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main
Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - FONTAINE-FRANÇAISE

HFN*
119 m²
605 m²
FONTAINE-FRANÇAISE Côte d'or
  • A60770320230407112731922
  • A60770420230407112731938
  • A60770520230407112731938

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PROCHE DE DIJON

En vente : venez découvrir cette maison de 119 m² conçue par Top Duo localisée à FONTAINE-FRANÇAISE (21610). Elle offre cinq chambres.

Le terrain de la propriété est de 605 m².

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A31 est accessible à 8 km. On trouve de nombreux restaurants et une bibliothèque dans les environs.

Cette maison est proposée à l'achat pour 261 857 €. Le prix net est de 256 457 €. Elle est éligible au prêt à taux zéro (PTZ).

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison PERLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type PERLE 5-116 avec garage au prix de 192457€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 605m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 57000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 256 457,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 153 874,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 102 582,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 131,84 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 101,92 € pendant 15 ans. puis 247,06 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%

Coût total 74 118,80 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 227 992,80 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 29,92 € pendant 15 ans. puis 884,78 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 976,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 111 559,20 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/02/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).