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main
Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - FLAVIGNEROT

FNI*
75 m²
497 m²
FLAVIGNEROT Côte d'or
  • ambre 70 vf 28
  • maison petit budget ambre top duo 3

Nous contacter

Faites construire dans le grand Dijon. C'est possible grâce à TOP DUO ! Nous avons choisi pour vous cette villa, modèle AMBRE, plain pied de 75 m² habitables. Un bel espace de vie totalement ouvert de 45 m² vous accueille, face à celui-ci, un espace nuit comprenant 3 belles chambres de 10 à 11 m², ainsi qu’une salle de bain spacieuse avec douche ou baignoire. Cette maison bénéficie des dernières normes de construction RT 2012 grâce à son isolation renforcée et son système de chauffage économique. Nombreux terrains disponibles, n'attendez plus et contactez-nous ! Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
La commune de Flavignerot est située dans le grand Dijon et donc donne accès au réseau DIVIA.
Cette commune est idéalement située car elle se trouve à seulement 15 minutes du centre ville de Dijon mais aussi à 15 minutes de l'autoroute A6.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 65 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 121 666,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 149 332,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 37 333,20 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 798,77 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 787,88 € pendant 10 ans. puis 528,62 € pendant 12 ans. puis 798,77 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 50 090,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 199 422,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 10,89 € pendant 10 ans. puis 270,15 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 2 875,20 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 40 208,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/03/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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