Site Top Duo France
Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - PONTAILLER-SUR-SAÔNE

FNI*
90 m²
1540 m²
PONTAILLER-SUR-SAÔNE Côte d'or
  • A59528820230324100736094

Nous contacter

PROCHE DE DIJON

En vente : venez découvrir à PONTAILLER-SUR-SAÔNE (21270) cette maison de 90 m² conçue par Top Duo. Elle offre trois chambres.

Le terrain du bien est de 1 540 m².

Le Collège Isle de Saône, l'École Maternelle R.P.I. et l'École Elementaire Publique les Berges de Saône se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A39, A31 et A36 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'essai Salle MJC ainsi que sur une bibliothèque à quelques minutes du logement. Il y a aussi un bureau de poste et quatre restaurants. Toutes les semaines le samedi matin, le marché Place du marché anime le quartier.

La maison est à vendre pour la somme de 220 987 €. Vous pourrez bénéficier du PTZ+ pour faire l'acquisition de cette maison.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison TOPAS

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget topas top duo

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type TOPAS 3-90 au prix de 152627€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 1540m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 55000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 220 987,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 132 592,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 88 394,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 975,29 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 949,51 € pendant 15 ans. puis 212,89 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.93%

Coût total 63 866,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 196 458,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 25,78 € pendant 15 ans. puis 762,40 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 733,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 96 128,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/03/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).