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Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - NOIRON SOUS GEVREY

FNI*
85 m²
608 m²
NOIRON SOUS GEVREY Côte d'or
  • Dernière opportunité
    topas 70 vf 114

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Envie de faire construire? Votre constructeur de maisons individuelles TOP DUO DIJON a sélectionné pour vous cette maison modèle TOPAS, simple et moderne adaptée aux petits budgets car son plan rectangulaire permet d’optimiser les espaces pour le confort de votre famille. Cette villa de plain-pied de 90 m² habitables offre 3 chambres de 9 à 11 m² environ et une grande pièce à vivre de plus de 40 m², comprenant un salon et une cuisine ouverte, qui donne sur le jardin de 608 m². Vous serez séduits par son isolation renforcée et son système de chauffage économique répondant aux dernières normes de construction RT 2012 . Disponibilité de ce bien sous 12 mois. N'hésitez plus et contactez-nous pour une étude gratuite et personnalisée de votre projet.
NOIRON SOUS GEVREY est une commune située à seulement 25 minutes de Dijon, elle offre un accès rapide à toutes commodités recherchées.
Pour les familles, la commune à sa propre école maternelle et élémentaire pour accueillir vos enfants.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison TOPAS Ardoise

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 66 147,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 129 600,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 156 597,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 39 149,40 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 837,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 826,20 € pendant 10 ans. puis 554,33 € pendant 12 ans. puis 837,62 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 52 524,84 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 209 121,84 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 11,42 € pendant 10 ans. puis 283,29 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.51%

Coût total 3 014,76 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 42 164,16 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 22/10/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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