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Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - NUITS-SAINT-GEORGES

FNI*
80 m²
462 m²
NUITS-SAINT-GEORGES Côte d'or
  • A54782920230209145453536

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PROCHE DE DIJON

À vendre : découvrez cette maison de 80 m² proposée par Top Duo située à NUITS-SAINT-GEORGES (21700). Elle compte trois chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 462 m².

On trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune. Côté transports en commun, il y a trois gares (Nuits-Saint-Georges, Vougeot-Gilly-lès-Cîteaux et Corgoloin) à moins de 10 minutes. L'autoroute A31 est accessible à 3 km. On trouve une bibliothèque à proximité du logement.

Cette maison est proposée à l'achat pour 231 357 €. Profitez du PTZ à l'acquisition de cette maison.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 03 80 60 86 86

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ECLIPSE 3-80 au prix de 127 857€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 462m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 85 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 231 357,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 138 814,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 92 542,80 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 021,06 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 994,07 € pendant 15 ans. puis 222,88 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.92%

Coût total 66 864,20 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 205 678,20 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 26,99 € pendant 15 ans. puis 798,18 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 8 097,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 100 639,80 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 01/03/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).