Maisons certifiées
Réglementation Environnementale 2020
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Contrat de
construction sécurisant
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Livraison clé en
main
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À vendre : venez découvrir cette maison de 5 pièces de 108 m² et de 1 516 m² de terrain proposée par Top Duo située à DOLE (39100). Elle propose quatre chambres.
Le bien est situé dans la commune de Dole. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, primaire, élémentaire et collège) se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a la gare Dole à moins de 10 minutes. L'aéroport Dole-Tavaux est accessible à 7 km. On trouve quatre restaurants dans les environs.
Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 201 100 €. Vous pourrez bénéficier du prêt à taux zéro (zone C) pour acquérir cette maison.
Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Top Duo.
Tél. : 03 80 60 86 86
Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.
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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type JULIETTE 4-108 au prix de 167 600€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 1 516m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 30 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles.
Achetez ce bien à partir de
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 201 100,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone B2, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 160 880,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 40 220,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 852,21 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance) de 840,48 € pendant 15 ans. puis 505,31 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.75%
Coût total 51 043,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 211 923,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Mensualités (avec assurance) de 11,73 € pendant 15 ans. puis 346,90 € pendant 10 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%
Coût total 3 519,40 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 43 739,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 30/03/2023, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
