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Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LE VAL-LARREY

FNI*
116 m²
1100 m²
LE VAL-LARREY Côte d'or
  • A42699820220909183131860
  • A42699920220909183131423
  • A42700020220909183131532

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En vente : proposée par Top Duo au VAL-LARREY (21390), découvrez cette maison de 6 pièces de 116 m².

Elle offre cinq chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 1 100 m².

Le bien se situe dans la commune du VAL-LARREY. On trouve des écoles maternelles et élémentaires dans un rayon de 10 km : l'École Primaire Publique, l'École Elementaire Publique R.P.I. et l'École Elementaire Publique. Niveau transports en commun, il y a la gare La Roche-en-Brenil à proximité. L'autoroute A6 est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également plusieurs restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place de l'Eglise a lieu tous les mois le mardi matin.

Le prix de vente de cette maison de 6 pièces est de 222 700 €. Profitez du prêt à taux zéro à l'acquisition de cette maison (zone C).

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison PERLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type PERLE 5-116 avec garage au prix de 182 700€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 1 100m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 37 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 222 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 620,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 89 080,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 882,94 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 856,96 € pendant 15 ans. puis 114,63 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 34 388,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 168 008,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 25,98 € pendant 15 ans. puis 768,31 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 793,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 96 873,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).