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Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - HEUILLEY-SUR-SAÔNE

FNI*
88 m²
493 m²
HEUILLEY-SUR-SAÔNE Côte d'or
  • A42578220220908155113158

Nous contacter

En vente : venez découvrir à HEUILLEY-SUR-SAÔNE (21270) cette maison T5 de 88 m² conçue par Top Duo. Elle est composée de quatre chambres.

Le terrain du bien est de 493 m².

La maison se trouve dans la commune d'Heuilley-sur-Saône. Il y a plusieurs établissements scolaires (élémentaire et collèges) à moins de 10 minutes : le Collège Isle de Saône, le Collège Jacques Prevost et l'École Elementaire Publique R.P.I. L'autoroute A39 est accessible à 20 km. Le cinéma d'art et d'essai Salle MJC vous attend à proximité du logement pour vos loisirs, de même que deux bibliothèques. On trouve aussi de nombreux restaurants et deux bureaux de poste. Enfin, le marché Place du marché a lieu le samedi matin.

Le prix de vente de cette maison T5 est de 178 300 €. Vous pourrez profiter du prêt à taux zéro (PTZ+) pour faire l'acquisition de cette maison.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour tout renseignement sur cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 03 80 60 86 86

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type COMETE 4-88 au prix de 139 700€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 493m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 35 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 178 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 106 980,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 71 320,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 706,91 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 686,11 € pendant 15 ans. puis 91,78 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.99%

Coût total 27 533,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 134 513,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 20,80 € pendant 15 ans. puis 615,13 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 239,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 77 559,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).