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Réglementation Environnementale 2020
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - IS-SUR-TILLE

FNI*
90 m²
959 m²
IS-SUR-TILLE Côte d'or
  • A39811220220702162029372
  • A39811520220702162029357

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PROCHE DE DIJON

En vente : venez découvrir cette maison T4 de 90 m² conçue par Top Duo à IS-SUR-TILLE (21120).

Elle offre trois chambres.

Le terrain de la propriété s'étend sur 959 m².

Le bien se situe dans la commune d'Is-sur-Tille. Plusieurs écoles (primaire, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes : le Collège Paul Fort, l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc et l'École Elementaire Publique. Niveau transports, on trouve les gares Is-sur-Tille et Gemeaux à proximité. L'autoroute A31 est accessible à 8 km. Vous trouverez une bibliothèque à proximité du logement. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu tous les mois le mercredi matin.

Cette maison T4 est à vendre pour la somme de 288 870 €. Profitez du prêt à taux zéro à l'acquisition de cette maison (zone C).

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement sur cette maison conçue par Top Duo.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget ambre top duo

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type AMBRE 3-90 avec garage au prix de 152 200€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 959m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 124 670€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 288 870,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 173 322,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 115 548,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 145,29 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 111,59 € pendant 15 ans. puis 148,69 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 44 607,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 217 929,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 33,70 € pendant 15 ans. puis 996,60 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 10 110,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 125 658,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 13/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).