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Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - IS-SUR-TILLE

FNI*
102 m²
906 m²
IS-SUR-TILLE Côte d'or
  • A39806320220702154339351

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PROCHE DE DIJON

En vente : venez découvrir à IS-SUR-TILLE (21120) cette maison T5 de 102 m² et de 906 m² de terrain conçue par Top Duo.

Elle dispose de quatre chambres.

La maison se trouve dans la commune d'Is-sur-Tille. Plusieurs écoles (primaire, élémentaire et collège) sont implantées à moins de 10 minutes : le Collège Paul Fort, l'École Primaire Privée Sainte Jeanne d'Arc et l'École Elementaire Publique. Côté transports, il y a deux gares (Is-sur-Tille et Gemeaux) dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A31 à 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin, un marché a lieu le mercredi matin.

Cette maison T5 est proposée à l'achat pour 301 080 €. Ce logement est éligible au prêt à taux zéro (PTZ+) : zone C.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison conçue par Top Duo.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison TOPAS

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

maison petit budget topas top duo

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type TOPAS 4-100 au prix de 163 500€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 906m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 125 580€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 301 080,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 168 648,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 112 432,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 114,40 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 081,61 € pendant 15 ans. puis 144,68 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.95%

Coût total 43 403,40 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 212 051,40 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 32,79 € pendant 15 ans. puis 969,72 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 9 836,60 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 122 268,60 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).