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construction sécurisant
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main
Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - PONTAILLER-SUR-SAÔNE

FNI*
90 m²
1690 m²
PONTAILLER-SUR-SAÔNE Côte d'or
  • A39356320220624152236333
  • A39356720220624152236328
  • A39356820220624152236327

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PROCHE DE DIJON

À vendre : découvrez cette maison de 4 pièces de 90 m² et de 1 690 m² de terrain proposée par Top Duo localisée à PONTAILLER-SUR-SAÔNE (21270). Elle offre trois chambres.

La maison se trouve dans la commune de Pontailler-sur-Saône. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) sont implantés à moins de 10 minutes : le Collège Isle de Saône, l'École Elementaire Publique les Berges de Saône et l'École Maternelle R.P.I. Les autoroutes A39, A36 et A311 sont accessibles à moins de 20 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Salle MJC ainsi qu'une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi six restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du marché a lieu toutes les semaines le samedi matin.

Cette maison de 4 pièces est proposée à l'achat pour 186 300 €. Vous pourrez profiter du PTZ+ (prêt à taux zéro) pour acquérir cette maison.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison CORAIL

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CORAIL 4-85 au prix de 153 300€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 1 690m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 30 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 186 300,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 111 780,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 74 520,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 738,62 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 716,89 € pendant 15 ans. puis 95,89 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.98%

Coût total 28 767,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 140 547,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 21,73 € pendant 15 ans. puis 642,73 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 519,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 81 039,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).