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Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - PONTAILLER-SUR-SAÔNE

FNI*
90 m²
1690 m²
PONTAILLER-SUR-SAÔNE Côte d'or
  • A39353720220624151754945
  • A39353820220624151754942

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PROCHE DE DIJON

En vente : découvrez cette maison T5 de 90 m² conçue par Top Duo à PONTAILLER-SUR-SAÔNE (21270).

Elle comporte quatre chambres.

Le terrain du bien est de 1 690 m².

Le bien se situe dans la commune de Pontailler-sur-Saône. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes : le Collège Isle de Saône, l'École Elementaire Publique les Berges de Saône et l'École Maternelle R.P.I. Les autoroutes A39, A36 et A311 sont accessibles à moins de 20 km. Le cinéma d'art et d'essai Salle MJC vous attend à quelques minutes pour vos loisirs, de même qu'une bibliothèque. Il y a également des restaurants et un bureau de poste. Enfin, le marché Place du marché a lieu le samedi matin.

Cette maison T5 est à vendre pour la somme de 178 700 €. Cette maison est éligible au prêt à taux zéro (PTZ+).

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison VICTOR

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type VICTOR 4-90 au prix de 145 700€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 1 690m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 30 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 178 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 107 220,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 71 480,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 708,50 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 687,65 € pendant 15 ans. puis 91,98 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.99%

Coût total 27 594,60 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 134 814,60 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 20,85 € pendant 15 ans. puis 616,52 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 6 255,40 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 77 735,40 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).