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Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-BERNARD

FNI*
80 m²
735 m²
SAINT-BERNARD Côte d'or
  • A38866020220617165729445

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PROCHE DE DIJON

En vente : découvrez cette maison de 4 pièces de 80 m², conçue par Top Duo localisée à SAINT-BERNARD (21700). Elle comporte trois chambres.

Le terrain du bien s'étend sur 735 m².

Le bien se trouve dans la commune de Saint-Bernard. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, on trouve cinq gares ainsi que les arrêts de bus La Pringolle (ligne 22), FENAY (ligne 22) et Chevigny Pont Neuf (ligne 22) à proximité. L'aéroport Dijon-Longvic est implanté à moins de 20 km. Le cinéma d'art et d'essai Ciné Nuiton vous accueille dans les environs pour vos loisirs, de même que plusieurs bibliothèques. Il y a aussi de nombreux restaurants et cinq bureaux de poste. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le vendredi matin.

Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 221 700 €. Ce logement est éligible au PTZ : zone C.

N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison proposée à la vente par Top Duo.

Tél. : 03 80 60 86 86

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ECLIPSE 3-80 au prix de 122 700€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Top Duo sur un terrain de 735m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 90 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Top Duo, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 221 700,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 133 020,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 88 680,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 878,98 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 853,12 € pendant 15 ans. puis 114,12 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.97%

Coût total 34 236,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 167 256,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 25,86 € pendant 15 ans. puis 764,86 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.46%

Coût total 7 758,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 96 438,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 27/09/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).