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RT 2012
Contrat de
construction sécurisant
Livraison clé en
main
Agence Top Duo Dijon - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Sombernon

FNI*
90 m²
557 m²
Sombernon Côte d'or
  • ambre 70 vf 126

Nous contacter

Votre constructeur de maisons individuelles, TOP DUO DIJON vous propose sur ce joli terrain de 557 m² viabilisé, cette villa plain-pied de 90 m² habitables avec beaucoup de caractère. Elle offre 3 belles chambres, un grand espace de vie ouvert sur la cuisine, et une salle de bain lumineuse avec douche ou baignoire. Chauffage économique au gaz pour plus de confort respectant les dernières normes de construction RT 2012. N'hésitez plus et offrez-vous cette magnifique villa en nous contactant dès à présent. Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet de vie !
Jolie commune de 964 habitants surplombant la Vallée de l'Ouche.
Sombernon est située à 30 min de Dijon et à 12 min de Pouilly en Auxois grâce à un accès rapide à l'A38.
Nombreux commerces présents au sein du village (poste, coiffeur, supermarché, auto-école, etc...)
Une école maternelle/primaire ainsi qu'un collège sont implantées à Sombernon
De plus plusieurs associations et une MJC en font un village vivant et attractif.

Tél. : 03 80 60 86 86

Plan maison AMBRE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 39 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 113 375,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 121 900,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 30 475,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 652,02 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 643,13 € pendant 10 ans. puis 431,50 € pendant 12 ans. puis 652,02 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.72%

Coût total 40 884,32 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 162 784,32 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 8,89 € pendant 10 ans. puis 220,52 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie compris) 0.52%

Coût total 2 346,68 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 32 821,68 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 12/12/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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